Apuração de lucro imobiliário – Ganhos de Capital

O ganho de capital é a diferença entre o valor de compra e venda de ativos, sejam eles físicos como imóveis ou bens intangíveis como ações, patentes, marcas, direitos autorais e outros investimentos. Ele representa o lucro obtido com a valorização desses ativos ao longo do tempo e que pode ser tributado.

Em geral, é calculado pela subtração do preço de venda pelo da compra. Por exemplo, se você comprou um imóvel por R$ 500 mil e o vendeu por R$ 600 mil, o ganho será de R$ 100 mil. Sobre o valor de ganho será aplicada a alíquota do Imposto de Renda. 

Dessa maneira, a Receita Federal pede uma declaração específica para os ganhos de capital. Por isso, a Polifisco faz todas as análises dos dados de aquisição, venda e apuração sobre eventuais isenções, além de declarar com precisão para que o contribuinte não tenham problemas com a Receita.